Estás leyendo un caso real de una consulta recibida en el Club VIVIR EN EUROPA, analizado en detalle por nuestros expertos con base en la legislación fiscal actual de España, Francia y la UE, sobre ser residente en España con intereses en Francia.
Estos ejemplos auténticos, extraídos directamente de los análisis para los usuarios del Club VIVIR EN EUROPA, ilustran cómo optimizar impuestos y dan respuesta a situaciones concretas de la vida real. Esto no es un artículo de opinión, es una muestra real de valor sobre nuestra manera de trabajar en Vivir en Europa.
Si deseas replicar este éxito y dar solución u optimizar tu situación fiscal, puedes realizar tu propia consulta fiscal y ser acompañado paso a paso por nuestro equipo especializado en fiscalidad internacional.
Sin embargo, uno de los errores más habituales al constituir una sociedad es no analizar previamente la estructura accionarial y sus implicaciones fiscales y laborales.
Ventajas del Club VIVIR EN EUROPA
- Análisis Personalizado: Evaluamos tu perfil bajo normativas vigentes para maximizar tu situación fiscal.
- Soporte Integral: Desde verificación de requisitos, hasta guías, explicación directa en videollamada y acompañamiento para todo el proceso. Aplicamos y llevamos acabo nuestras decisiones de consultoría.
- Seguimiento Continuo: Te acompañaremos durante todo el calendario fiscal con nuestros servicios Tax Care y a través del chat con cada uno de los asesores.
- Acceso Exclusivo al Club VIVIR EN EUROPA, donde dispondrás de una única plataforma cloud donde subir tu documentación, validar borradores y operativa y almacenar tu información fiscal.
Casos Reales del Club VIVIR EN EUROPA: Residente en Barcelona con intereses en Francia
Vivir en Barcelona, tener patrimonio en Francia y moverse entre dos sistemas fiscales puede ser apasionante… o un auténtico laberinto. En vivireneuropa.eu lo convertimos en una experiencia clara y sin sobresaltos.
En este caso real, nuestro miembro del Club VIVIR EN EUROPA es un profesional francés que lleva más de veinte años residiendo fiscalmente en Barcelona, con una vida plenamente asentada en España pero con vínculos familiares, patrimoniales y financieros en Francia.
Su caso refleja una realidad muy habitual entre nuestros clientes: vivienda habitual en España, donaciones familiares en Francia, propiedades inmobiliarias heredadas o adquiridas allí y cuentas en bancos y neobancos con distintos IBAN
Objetivo del cliente y de la reunión: entender cómo declarar correctamente en ambos países y evitar doble imposición en donaciones, herencias y venta de inmuebles.
Analizamos todos los puntos paso a paso. Recuerda que si lo deseas puedes contactar con nuestros expertos fiscales.
La compra de la vivienda en Barcelona: tranquilidad fiscal
En 2025 adquiere su vivienda en Barcelona, que se considera residencia habitual y no genera tributación adicional en IRPF por el simple hecho de poseerla.
La obligación real se centra en aspectos como el IBI, un impuesto municipal que llega cada año —normalmente entre mayo y junio— y que conviene tener perfectamente controlado.
En nuestro servicio de asesoría fiscal internacional revisamos contigo la fiscalidad de tu vivienda habitual y de tus segundas residencias para que sepas exactamente qué esperar de cada recibo e impuesto.
Donaciones, herencias y dinero que cruza fronteras
En este caso real, el cliente recibe una donación de un familiar en Francia, y surgen las preguntas lógicas: ¿dónde se declara?, ¿puede enviar ese dinero a España sin problema?, ¿cómo afecta a su situación fiscal global?
La respuesta exige distinguir claramente entre donación y herencia: la donación se declara en Francia, mientras que una futura herencia, al ser residente fiscal en España, deberá tenerse en cuenta también en España, aplicando las bonificaciones y la deducción por impuestos ya pagados en Francia.
Este tipo de operaciones son el corazón de nuestra asesoría: diseñamos una hoja de ruta para tus donaciones y futuras herencias, coordinando la normativa de cada país para que tus decisiones patrimoniales sean elegantes, eficientes y seguras.
Vender un inmueble en Francia siendo residente en España
Otro punto clave del caso es la venta de un apartamento en Francia.
La plusvalía se calcula y se liquida allí, normalmente a través del notario, que puede retener y pagar los impuestos correspondientes directamente desde la operación; sin embargo, la realidad española no desaparece: la ganancia debe aparecer también en la declaración de la renta en España, aplicando la deducción por doble imposición para no pagar dos veces por la misma renta.
Si tienes propiedades en el extranjero, nuestro equipo revisa contigo cada venta antes de firmar, para que sepas exactamente qué implicaciones tendrá tanto en el país del inmueble como en tu residencia fiscal.
Cuentas fintech, IBAN español y fiscalidad invisible
Como muchos expatriados sofisticados, este cliente utiliza cuentas de neobancos como Revolut o plataformas de inversión como Trade Republic, ambas con IBAN español.
La información de estas cuentas se integra de forma automática en la declaración de la renta española: intereses, saldos y retenciones aparecen ya volcados, y el papel del contribuyente se centra en verificar que los datos sean correctos y añadir manualmente operaciones específicas como la venta de acciones.
En vivireneuropa.eu ayudamos a ordenar tu universo financiero: bancos tradicionales, neobancos, brokers y plataformas de inversión, para que tu declaración de la renta refleje tu estilo de vida global sin errores ni sobresaltos.
Gestiona tu situación fiscal con nosotros
Estos usuarios ya cuentan con Certificado de Ciudadano Europeo y certificado digital español activo, agilizando los trámites.
Este ejemplo real refuerza a VivirEnEuropa.eu como referente fiscal, inspirando a profesionales cualificados a explorar mudanzas estratégicas en diferentes países europeos para maximizar ahorros.
Trabajamos con tecnología avanzada y asesoramiento experto para ayudarte a optimizar tu tiempo, reducir errores y cumplir todas tus obligaciones sin complicaciones.
Si tienes cualquier duda te recordamos que puedes hablar con cualquier de nuestro expertos.
Análisis realizado por vivireneuropa.eu por el equipo de redacción con la supervisión de nuestro equipo fiscal en España
Fuente principal: Agencia Tributaria España
