En este artículo encontrarás la siguiente información, relacionada con el Codice Identificativo Nazionale:
- Qué es el Codice Identificativo Nazionale
- Para qué sirve el Codice Identificativo Nazionale
- Cómo solicitar el Codice Identificativo Nazionale
Fuentes:
Unión Europea – Ministerio de Turismo de Italia – BSDR
Qué es el Codice Identificativo Nazionale
Italia es uno de los destinos más atractivos de Europa, famoso por su historia, cultura, gastronomía y belleza natural. Eso hace que sea un atractivo importante para alquilar inmuebles. Si eres propietario de un inmueble en Italia debes conocer el Codice Identificativo Nazionale (CIN).
El Codice Identificativo Nazionale (CIN) en Italia es un código alfanumérico único asignado a los alojamientos turísticos, como hoteles, agroturismos, bed and breakfast y apartamentos turísticos. Es emitido por el Ministerio de Turismo italiano tras una solicitud del propietario o gestor del inmueble y tiene como objetivo principal unificar la identificación de todas las propiedades turísticas en el país.
El CIN debe estar visible en los anuncios online de plataformas como Airbnb o Booking, así como en el propio alojamiento. Este código facilita la trazabilidad, control y regulación del sector turístico, promoviendo transparencia y lucha contra la evasión fiscal. El CIN entró en vigor el 3 de septiembre de 2024 y reemplaza progresivamente al Código Identificativo Regional (CIR), alimentando una base de datos nacional para gestionar todos los alojamientos turísticos italianos. La solicitud se realiza obligatoriamente online mediante credenciales digitales como SPID o la Cédula de Identidad Electrónica (CIE).s
Para qué sirve el Codice Identificativo Nazionale
El Codice Identificativo Nazionale (CIN) sirve para identificar de manera unificada y oficial todas las estructuras de alojamiento turístico en Italia, tales como hoteles, apartamentos turísticos, bed and breakfast y casas de alquiler vacacional. Su función principal es garantizar la legalidad, control y transparencia en el sector turístico italiano, permitiendo una supervisión más eficaz tanto a nivel regional como nacional.
El CIN facilita la lucha contra el alquiler irregular y la evasión fiscal, ya que todos los alojamientos turísticos deben registrarse y disponer de este código para anunciarse legalmente en plataformas como Airbnb o Booking, y para operar dentro del marco legal italiano. Además, el CIN alimenta una base de datos nacional centralizada con información detallada de cada inmueble, mejorando la gestión y regulación del sector.
Cómo solicitar el CIN en Italia
El Codice Identificativo Nazionale (CIN) se solicita online a través de la plataforma oficial llamada BDSR (Banca Dati delle Strutture Ricettive), gestionada por el Ministerio de Turismo de Italia. Para acceder y realizar la solicitud, el titular o gestor de la estructura turística o inmueble destinado a alquiler turístico debe identificarse utilizando credenciales digitales como el SPID o CIE
En la plataforma, después de autenticarse, se deben ingresar los datos catastrales del inmueble y proporcionar la autocertificación sobre los requisitos de seguridad del alojamiento. El CIN es obligatorio para todos los alojamientos turísticos en Italia desde el 1 de septiembre de 2024, con plazo hasta el 1 de enero de 2025 para obtenerlo y debe ser exhibido tanto en el inmueble como en cualquier anuncio online.
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Análisis realizado por vivireneuropa.eu por el equipo de redacción con la supervisión de nuestro equipo fiscal en Italia
